Застройщиков обяжут строить социальную инфраструктуру.

На федеральном уровне предлагается обязать застройщиков при возведении жилых домов строить также школы, детские сады, объекты транспортной и социальной инфраструктуры.

Законопроект вносит изменения в статью 7 закона «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений».

На сегодняшний день вопрос об обязанности застройщиков возводить социальную и транспортную инфраструктуру не урегулирован на федеральном уровне, закон же закрепит эту норму. Такая законодательная норма позволит не только снабжать новые жилые районы необходимой инфраструктурой, но и исключить коррупцию чиновников, которые «играют» на том, что освобождают застройщиков от строительства дополнительный объектов.

Дополнительно планируется разработать методики расчета и закрепить их на федеральном уровне, по ним застройщики будут ориентироваться, сколько и в каком объеме необходимо построить функциональных объектов.

Закон будет распространяться на инвестиционные договоры, начиная с 19.07.2011, он станет ретроактивным — позволит распространить свое действие на правовые отношения, которые возникли до его принятия.